Te Koop: Hotel rezydencja holandia

Familie hotel /restaurant: Het hotel is gelegen op +/- 100 meter (loopafstand) van het centrum. Het hotel heeft 20 slaapplaatsen, het restaurant heeft ruim 60 plaatsen. Er is een lounge ingericht waar men in alle rust een boek kan lezen of genieten kan van een kop koffie. Tevens is er een exclusieve bar, waar men de gasten kan ontvangen en men plaats kan nemen voor het gebruiken van een aperitief. In de beneden verdieping, welke direct van buitenaf toegankelijk is, bevindt zich een sfeervolle “Bierstube” . Het totale object heeft een rustieke uitstraling en is exclusief ingericht. Het totale object staat op 1056 m2 eigen grond (geen erfpacht). Het woonoppervlakte +/- 600 m2 .

Bouwplaats 1: Naast het hotel bevind zich een ruime bouwplaats van 827 m2 (momenteel in gebruik als parkeerplaats) deze heeft een Bi classificatie ( bestemming voor woningbouw). Deze locatie heeft een prachtig uitzicht over het Hirschberger Tal en op de Snéska-top.

Bouwplaats 2: Het achtergelegen terrein is uitermate interessant. De totale oppervlakte is 2.269 m2 en is de laatste beschikbare bouwplaats, nabij het centrum van Karpacz, waar een bebouwingpercentage van 80% is toegestaan. Omdat de grondslag bergachtig is ( licht hellend) heeft men hier de mogelijkheid om een parkeergarage te bouwen met daarbovenop 3 bouwlagen. De 3 bouwlagen mogen tezamen een maximale netto oppervlakte hebben van +/- 2000 m2 Trappenhuis, gangen en dergelijke worden niet meegerekend als netto bouwoppervlakte. De bouwgrond ligt op een A1 locatie met een adembenemend uitzicht. De bestemming is toeristisch c.q. woningbouw. Afhankelijk van de uitvoering bedragen de bouwkosten tussen de 2.000,- en 3.000,- zloty per m2. De verwachte opbrengst is afhankelijk van de uitvoering tussen de 7.000,- en 10.000,- zloty per m2. Afhankelijk van de grootte heeft men de mogelijkheid om er 40 ‘a 50 appartementen te bouwen welke ( gezien de grote en locatie) uitermate geschikt zijn voor verkoop en /of verhuur. Omdat er via de EU subsidie wordt verstrekt t.b.v. het toerisme, wordt het totale project als investeringsobject uitermate interessant.

Download Hier

Download Hier

Download Hier

Download Hier